El edificio reúne trece viviendas y un local comercial en una composición que relaciona la escala doméstica con la actividad de la calle. La pendiente del espacio público define el encuentro con el terreno, mientras una línea de cornisa continua ordena el frente principal.

La fachada se organiza mediante un volumen superior de revestimiento pétreo claro sobre una planta baja ampliamente acristalada. La presencia de la piedra contrasta con la transparencia del local, que abre su actividad hacia el exterior y establece una relación visual directa con la calle.

En las plantas residenciales, los huecos verticales alternan distintas anchuras dentro de una composición regular. Las carpinterías oscuras y las barandillas de trazado fino aportan profundidad y detalle, manteniendo el protagonismo de las superficies claras. El ladrillo visto introduce una segunda textura en el cuerpo lateral y acompaña la transición entre los volúmenes.

El conjunto encuentra su expresión en la proporción de los huecos, la continuidad de los materiales y el equilibrio entre apertura e intimidad. Una arquitectura que incorpora la vivienda y el comercio a un mismo frente urbano.

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Arquitecto: Cobos Gil Arquitectos Arquitecto Técnico: Javier González Asesoría Técnica y Estructuras: Cobos Gil Arquitectos Instalaciones: SMB Proyectistas